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2018年3月武汉房地产市场报告:黄陂汉南成交大涨拉低远郊房价

2018-04-29来源:武汉淘屋网2018年3月武汉房地产市场报告:黄陂汉南成交大涨拉低远郊房价

2018年3月份(3月1号-3月31号),据亿房网研究中间的统计数据体现,全市商品房新增供给158.19万方 ,其中主城区138.66万方,远城区19.15万方。

全市商品室庐新增供应99.41万方,环比本年2月份增进38.8%,同比镌汰25.5%,个中主城区新增供应80.82万方,环比大增50.4%,同比淘汰17.2%,远城区新增供应18.59万方,环比镌汰30.8%,同比镌汰49%。

市场供应方面,处于旺季的“金三”供给大幅增长,固然本月武汉楼市供应节拍明明增大,但供应照旧不足。总体来看,全市仅有35个项目获得预售许可证,供应量远低于客岁同期。

分城区来看,本月主城区楼市十分活泼,商品府第供给量占到了全市总供给量的81.3%,供应高度集中。尤其是对象湖的商品室庐供应量以17.3万方跃居榜首。而远城区供给连续大幅下滑,也高度齐集江夏以15.4万方位列第二位,汉口中间区、古田、白沙洲的市场供应量也位列前五。远城区商品室第供给量占到了全市总供给量的18.7%。别的,二七后湖、青山、南湖、关山、光谷南、汉阳中间区、蔡甸和汉南等8个片区府邸零供给。

供给不敷至“金三”含金量下降三月武汉楼市销量同比下滑34.3%

2018年3月份,据亿房网研究中间的统计数据表示,全市新建商品房共成交16060套,此中商品室庐成交10947套,经济合用房、双竞双限房、福利房等保障房项目成交286套,商铺和写字楼等其他非室第成交4827套。全市商品室庐成交量环比增加58.6%,同比淘汰34.4%。

商品住宅成交方面,因供应较上月增加,本月商品室第成交量大幅增添。而从市场表现来看,新房室第供给却同比裁汰25.9%,据亿房网研究中间数据统计,本月监控的26个住宅类项目共推出了约9700套商品住宅,此中仅10个项目在开盘当日宣告售罄,其余刚需项目和高性价比项目占斗劲大,而高端及别墅洋房项目开盘去化率仍有所下降。因此供应的降落照旧销量降落的首要身分。

(注:商品府邸成交套数为武汉房地产市场信息网备案数据,不搜罗经适房、还建房等保障房项目,成交价钱包括装修房价钱,仅供参考)