• 当前位置:
  • 首页
  • >
  • 武汉房产
  • >
  • 2018年3月武汉房地产市场报告:黄陂汉南成交大涨拉低远郊房价
武汉房产

2018年3月武汉房地产市场报告:黄陂汉南成交大涨拉低远郊房价

2018-04-23来源:武汉淘屋网2018年3月武汉房地产市场报告:黄陂汉南成交大涨拉低远郊房价

2018年3月份(3月1号-3月31号),据亿房网研究中央的统计数据施展,全市商品房新增供应158.19万方 ,个中主城区138.66万方,远城区19.15万方。

全市商品府第新增供应99.41万方,环比今年2月份增长38.8%,同比裁汰25.5%,其中主城区新增供应80.82万方,环比大增50.4%,同比淘汰17.2%,远城区新增供给18.59万方,环比镌汰30.8%,同比裁减49%。

市场供应方面,处于旺季的“金三”供给大幅增进,虽然本月武汉楼市供给节奏明明增大,但供应照旧不够。总体来看,全市仅有35个项目得到预售答应证,供给量远低于去年同期。

分城区来看,本月主城区楼市十分活跃,商品府第供应量占到了全市总供给量的81.3%,供应高度汇合。尤其是东西湖的商品室庐供给量以17.3万方跃居榜首。而远城区供应接连大幅下滑,也高度会集江夏以15.4万方位列第二位,汉口中间区、古田、白沙洲的市场供给量也位列前五。远城区商品室第供应量占到了全市总供应量的18.7%。别的,二七后湖、青山、南湖、关山、光谷南、汉阳中央区、蔡甸和汉南等8个片区室第零供给。

供应不敷至“金三”含金量降落三月武汉楼市销量同比下滑34.3%

2018年3月份,据亿房网研究中央的统计数据表现,全市新建商品房共成交16060套,个中商品府邸成交10947套,经济合用房、双竞双限房、福利房等保障房项目成交286套,商店和写字楼等其他非室第成交4827套。全市商品室庐成交量环比增进58.6%,同比镌汰34.4%。

商品府邸成交方面,因供给较上月加强,本月商品室庐成交量大幅增进。而从市场表现来看,新居住宅供应却同比裁汰25.9%,据亿房网研究中间数据统计,本月监控的26个府邸类项目共推出了约9700套商品府邸,其中仅10个项目在开盘当日宣告售罄,别的刚需项目和高性价比项目占斗劲大,而高端及别墅洋房项目开盘去化率仍有所降落。是以供给的下降仍是销量降落的首要因素。

(注:商品室庐成交套数为武汉房地产市场信息网备案数据,不包括经适房、还建房等保障房项目,成交价钱包含装修房价钱,仅供参考)