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滚动:武汉刚需买房注意!30万精装不能贷款?不慌!这里有毛坯房

2018-03-23来源:武汉淘屋网滚动:武汉刚需买房注意!30万精装不能贷款?不慌!这里有毛坯房

[择要]四新片区内拓荒了20多个楼盘,云集了大量品牌开辟商。且不乏许多毛坯房,特地整理出来供刚需参考!

提及四新,笔者想到的第一个就是“除了屋子就是房子”,经过墨水湖大桥,面前映入一片无边的水泥森林。要说四新是汉阳目前室第密度最高的地域,也许一点也不为过。

四新全景图片

四新楼盘漫衍

据大抵统计,四新片区内开拓了20多个楼盘,今朝另有大量开辟中的楼盘,地区内云集了大量品牌房地产开发商。

从地域差别上来看,四新大致或许离别为四大版块:

此前的四新楼盘总给人房价凹地,没什么人的刻板印象,现在的四新照旧如此吗?笔者近日专程走访了四新探查现状。

小区内召集十余家中介 入住率不够一半

在距离墨水湖大桥阁下两侧,漫衍着两个差未几同期启示的楼盘——招商公园1872和卧龙墨水湖边。在走访中我们发现,小区内不足1公里内社区底商中召集了多达十余家房产中介,险些占到社区底商的4分之一,而挂牌的房源中,主要以出售房源为主。

据中介工作人员先容,招商公园1872入住率较低,大约仅为40%摆布,投资人群较为齐集,卧龙墨水湖边入住率相对较高。就栖身环境而言,招商公园1872情况及经管则更具上风,小区内包含招商写字楼两座。

90平以下户型楼盘将绝迹 精装大户型成主流

2018年四新推出楼盘主要齐集在上半年,户型从88-170平不等,其中精装房居多、均匀房价约在15000元-16000元/平。推盘类型来看,如今的四新从刚需乐园变成精装大户当道,将来汉阳四新90平以下户型或将绝迹。

目前,四新版块内可供选择的毛坯房所剩不久,且精装修房源装修部分大多需要一次性付款,这也给刚需带来了不小的压力。

那么四新片区内是否另有毛坯房可供刚需捡漏?谜底是有的。

目前仅剩末端一栋8号楼88-128平毛坯高层,估计将5、6月加推,目前正在登记,约200套房源。项目全部楼盘将在本年8月同一交房。

百万方大盘,包括别墅、高层、办公、商业等多种物业,预计2018年3月加推六期3号楼毛坯房源,主推建面约112、165平米房源。

目前一期房源已售完,二期加推时间待定。项目位于多地铁交汇处,同样是百万方体量大盘,但同时也是四新目前为数未几且关注热度极高的毛坯房源。

总体来说,目前的四新片区住宅鳞集,拥有轨道交通6号线、轨道交通12号线(扶植中),及包括三环线、杨泗港快速通道、国博大道、江城大道等多条主干道,交通格局较为明晰。

不敷之处

相对不够的是片区内的贸易配套,今朝仍以社区底商为主。比来的商圈为隔断在1-2公里内的钟家村商圈、五里墩商圈、江腾广场等,纽宾凯国际社区今朝是四新片区内贸易想对较为成熟的地域。

从价值凹地到居住新区,如今的四新本相是刚需天堂照旧投资热土?我们很难一言以蔽之。

现在的四新与曾经的后湖颇有几分相似,是正在成长中武汉新兴的大型居住生活区。

但相对而言,四新在路线设计上更具优势,各项配套仍需时候来完满,未来发展后劲一切。返回搜狐,检察更多

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