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武汉江夏区四宅地12亿元成交华润、招商等各获一宗

2017-12-19来源:武汉淘屋网武汉江夏区四宅地12亿元成交华润、招商等各获一宗

天恒团结建工20.65亿竞得北京石景山自住房用地 限售价3.5万/平

9月13日,北京市石景山区及延庆区两宗地块宣布成交,其中天恒与建工联合体以20.65亿元竞得石景山区东下庄1605-630地块R2二类栖身用地,北京世园投资成长有限责任公司以39亿元底价竞得延庆多功效用地。

观点地产新媒体相识到,参与石景山区宅地竞拍的房企有金融街、实兴起飞+东和伟业+京汉 、中海、天恒+建工 、金隅 、金地 、中铁建 、首开+保利等企业。

终极,颠末73轮竞价,地块由天恒及建工连合体以20.65亿元竞得石景山宅地,溢价率29.1%,楼面价2.9万元/平米。这宗地块栖身建筑范围全部扶植“自住型商品住房”,销售价格35000元/平方米(含全装修用度)。

出让公告中阐发,该地块位于石景山区东下庄。体四至为:东至计划东下庄中路西红线,南至计划调度院北侧路北红线,西至八大处路东红线,北至计划东下庄北路南红线。

该地块为R2二类居住用地,土地面积2.85万平方米,个中建设用地2.54万平方米,建筑掌握范围7.13万平方米,地块挂牌出让肇始价为16亿元。

上海地产整体16.87亿零溢价拿下上海4宗府第租赁地块

9月13日,上海共有4宗租赁宅地出让,划分位于浦东新区、长宁区、徐汇区,出让总面积共计87691平方米,终极上海地产(整体)以16.87亿的底价拿下悉数4幅地块,溢价率全为0。

根据上海地盘生意市场发布通知动静,这四宗租赁室第地原本出让时间为9月22日,由于在提交竞买保证遏制时,仅有一家竞买申请人提交了竞买保证且提交了竞买申请,故官方对时候作了调解。

据概念地产新媒体盘考,浦东新区北蔡社区Z000501单位03-02、03-03地块,出让面积53108平方米,容积率2.5,起价8.9亿元,起始楼面价6748元/平方米。地块靠近龙阳路交通枢纽及规划中的龙阳路商务区。

长宁区古北社区W040502单位E1-10地块的出让面积9316平方米,容积率3.0,地块起价3.6亿元,起始楼面价12762元/平方米,地块位于上海第一代国际社区、老牌豪宅区古北板块。

浦东新区南码头街道滨江单元06-05地块出让面积17522平方米,容积率2.5,地块起价3.4亿元,肇始楼面价7872元/平方米,地块位于陆家嘴和世博之间、南浦大桥(内环)入口处,滨临黄浦江。

徐汇区漕河泾社区196a-08地块出让面积7745平方米,容积率1.8,起价9014万元,起始楼面价6466元/平方米,地块位于漕河泾开辟区-上海南站地区。

从地舆位置上看, 4幅地块均位于内环与中环之间,甚至邻近内环线,都属于上海中心城区的优质地段,附近房价都达到10万以上。

武汉江夏区四宅地12亿元成交 华润、招商等各获一宗

9月13日,武汉四宗熔断地块出让成效揭晓,四宗府邸地块划分被南海置富、华润、招商及武汉恒隆置业摘得,总成交价12.24亿元。

在9月12日的网上竞价阶段,这四宗地块均到达了熔断价。而根据9月13号的一次性报价效验,经开的P(2017)077号地块已被南海置富(武汉)治理咨询有限公司摘得。地块位于武汉经济手段斥地区33R2地块,地盘面积1.6万平方米,容积率2.3,最终成交价2.276万元,楼面价6198元/平方米,溢价率76%。

江夏五里界纯室第地块的P(2017)078号地块则由华润竞得,成交价2.66亿元,楼面价3836元/平方米,溢价率53%。据悉,这也是华润在江夏片区首次拿地。该地块位于江夏区五里界街毛家畈村,土地面积4.62万平方米,容积率为1.0-1.5。

P(2017)079号地块由招商旗下的大连招源房地产有限公司摘得,成交价3.66亿元,溢价率为52.7%。地块位于江夏区五里界街毛家畈村,土地面积5.3万平方米,容积率1.0-1.8,肇始价2.40亿元。

P(2017)080号地块被武汉恒隆置业有限公司以3.6亿元竞得,溢价率74%。该地块位于江夏区五里界街毛家畈村,地盘面积4.66亿元,容积率1.0-1.8,起始价2.10亿元。

概念地产新媒体盘诘,武汉恒隆置业有限公司建设于2004年,为国度房地产开发二级资质企业。 该公司目前在武汉拥有城市概括体“恒隆期间广场”。

除了这四宗地块,9月13日武汉还有另外三宗位于江夏大桥新区的地块挂牌出让,不外,因为地块达到熔断价,81号至83号地块将于9月14日进行现场一次性报价。